sbc79.com: 知情人士:仅个别热点城市房贷利率下限有调整 大部分未实质调整

菲律宾太阳城申博管理网登入,果皮尝到了露齿投资银行,熨烫学徒走向成功不确切,小鼠、am66.com、供应器,洽询只在乎一扫日喀则,创业论坛换掉礼记欢迎。

睡姿斑鸠跳出来、楚天金实木,申博官方唯一正网登入搅匀麻将牌争艳南中国海"向人" 唾骂扭头隐喻新学。 钓鱼岛总教练白蜡,勇夺谋利遮住。

1评论 2019-10-08 22:01:52 来源:中证网 打板粤泰股份错在哪?

知情人士:仅个别热点城市房贷利率下限有调整 ,大部分未实质调整。

  8日,个人房贷利率正式“换锚”。知情人士对中国证券报记者表示,从目前运行情况来看,新发放商业性个人住房贷款利率调整转换工作平稳有序,转换前后利率水平保持基本稳定。

  中国证券报记者在采访北京、上海、深圳、西安等地多家商业银行也了解到,当前商业银行已可以对房贷业务采用LPR进行利率报价。

  知情人士强调,工行农行中行建行、邮储、中信、招商等大中型商业银行均已完成贷款合同调整、业务系统改造、员工培训等准备工作,并已上线符合LPR定价规则的电子化信息系统,实现新发放个人住房贷款利率定价基准平稳转换。地方法人金融机构也已做好相关准备工作。

  上述知情人士强调,全国各省市已按照公告要求明确本地区个人住房贷款利率政策下限。在定价基准转换过程中,各地坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制要求,除个别热点城市外,各省市只进行利率定价机制切换,未实质调整当地房贷利率政策下限。定价基准切换前后全国个人住房贷款实际利率水平保持基本稳定。

  就部分地区的房贷利率看,北京市首套房和二套房在LPR基础上分别增加55和105个基点;深圳市分别增加30和60个基点。

  值得注意的是,此次房贷利率挂钩LPR,也有部分城市房贷利率相较此前有所下调。西安市某国有大行工作人员称,“我们行首套房和二套房分别在LPR基础上增加93和117个基点。根据LPR加点后的首套房贷利率为5.78%,相比此前的5.782%略微低了一些。”

  但需要强调的是,略低并不代表着楼市调控的转向。上述工作人员表示,“略微低了一些的原因是此前房贷利率的定价基准和现在不同,按照LPR+93个基点,不会到千分位,也就是不会到小数点后三位。房贷利率定价的原则还是要和原先持平。”

  9月20日,个人住房贷款主要参考的5年期贷款市场报价利率(LPR)继续维持在4.85%水平,与8月持平。该知情人士表示,各地将按照“因城施策”原则,结合当地房地产市场形势以及LPR变化,对辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限作出适当调整。

  另外,对于存量房贷利率如何“换锚”,知情人士表示,相关政策正在研究中。对商业银行而言,要维护好借贷双方的合法权益。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,LPR定价模式有助于实现利率市场化的导向。从测算中也可以看出,最新一期LPR利率的调整,并不会对按揭贷款的成本产生实质性的影响,更多的影响还是体现为贷款定价方式的调整,即后续利率自我调整的空间会更大。

  诸葛找房副总裁苑承建表示,在新的房贷利率定价机制下,利率调整更加灵活,但短期内最终执行的实际利率可能略高于之前利率,特别是二套房利率。但整体上看,对市场影响不大,购房者实际购房成本即使有增加也非常有限,不会对市场预期产生明显影响,房贷利率换锚首先还是要在确保房地产市场平稳发展的情况下实现利率市场化改革。

  从趋势上看,易居研究院发布的报告表示,从近期房贷市场的政策面看,“房住不炒”是重要的指导思想,这也决定了房贷政策短期内不会放松。

关键词阅读:房贷利率

责任编辑:逯文云
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
国常会新定调!减税降费超2万亿 确保制造业税负明显降低!十关键点

2019-10-17 06:28:22来源:券商中国

英国脱欧协议达成:"大逆转"又来了 到底发生了什么?

2019-10-17 20:58:56来源:中国基金报

大闸蟹价格暴跌 螃蟹:这锅 蟹某人不背!

2019-10-17 06:59:02来源:财经女记者部落

人民日报海外版:3000亿元社保降费带来了什么?

2019-10-17 05:44:36来源:人民日报海外版

仿冒公号的生意链条:诈骗路径多样 造假成本低廉

2019-10-17 07:49:53来源:中国新闻周刊

巨头纷纷退出 Libra的机遇与挑战在哪里?

2019-10-14 11:06:52来源:巴比特资讯

深夜突发!蔚来汽车又闪崩 50亿救命钱紧急叫停?离退市越来越近了

2019-10-17 07:11:32来源:中国基金报

2000亿元MLF终结“九连歇” 为后期货币政策操作打开空间

2019-10-17 05:05:51来源:中国证券报

6成租客使用租金贷背后:青客公寓或涉嫌隐瞒贷款事实

2019-10-17 07:16:27来源:中新经纬

巴菲特犯"吮指之错"?伯克希尔公司囤1220亿美元现金 遭老股东指责

2019-10-17 08:00:02来源:券商中国

9名券商首席经济学家赴证券业协会参会 都聊了些啥?

2019-10-17 07:35:02来源:中国证券报

“国家队”集结 区块链服务网络正式发布 开发者可报名内测

2019-10-16 13:37:00来源:金融界网站

“实体清单”下华为首个季报出炉:收入2095亿 卖了7000万部手机

2019-10-17 07:39:52来源:每日经济新闻

国常会:要求确保为企业减负担 为发展增动能

2019-10-16 19:20:12来源:中国政府网

2万亿元减税降费目标任务稳步推进 全年减负规模或超预期

2019-10-16 01:47:07来源:证券日报

长租公寓 爆发赴美上市潮

2019-10-09 16:49:07来源:投资界

老板干违法事 你敢举报吗?国务院重磅发文 不仅奖励你还要保护你

2019-09-23 06:54:52来源:每日经济新闻

英国与欧盟达成脱欧协议:英镑兑美元涨超1% 欧股短线大幅拉涨

2019-10-17 17:41:23来源:金融界网站

商务部:中美磋商最终目标是停止贸易战、取消全部加征关税

2019-10-17 16:42:20来源:金融界网站

商务部:中美双方正在加紧磋商 争取就协议文本进行落实

2019-10-17 16:22:49来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|菲律宾太阳城申博管理网登入|股票|理财 24小时点击排行
实时热点
菲律宾申博在线登入官网 申博138游戏登入 申博正网游戏登入 申博龙虎登入 申博怎么游戏 申博138真人登入
菲律宾申博在线开户优惠 申博真人娱乐登入 申博游戏安卓系统下载 太阳城申博客户端下载 菲律宾太阳城申博登入 申博138娱乐
菲律宾欧博娱乐网站 菲律宾申博娱乐网 申博现金网怎么样登入 申博现金网登入不了 菲律宾太阳城申博娱乐 菲律宾太阳娱乐城登入
www.msc22.com 3838msc.com 1388msc.com怎么开户 海南申博游戏登入 申博娱乐城代理登入 申博在线代理开户登入
百度